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Gladys AOUES - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Gladys AOUES - iad 05/11/2024

(73 avis)

261 000 € 2 439 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : **Charmante maison avec jardin clos sans vis-à-vis à Nanteau-sur-Lunain – Secteur calme et prisé** Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, avec un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. **Description :** - Entrée avec rangement donnant accès à un palier, avec quelques marches menant à l'espace principal. - Cuisine ouverte sur salon cosy avec cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse, avec accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Sous la terrasse, vous bénéficierez d'une cave pratique, idéale pour du stockage supplémentaire. - À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. - Après quelques marches, un grand salon de 35 m² , avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager un coin détente ou salle à manger. - Chambre supplémentaire aménagée dans un ancien grenier, offrant un bel espace privé pour vos ados, bureau ou chambre d'appoint. - Garage attenant à la maison. **Extérieur :** - Jardin clos, sans vis-à-vis, arboré et paysagé, parfait pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Idéale pour une famille en quête de confort et de calme, vous pourrez également profiter de belles balades en foret. Le village dispose d'une boulangerie accessible à pied ainsi qu'une école maternelle. 24 km de Fontainebleau - 20 km de Montereau-Fault-Yonne - 12 km de Nemours. **N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julien Harvois - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Julien Harvois - iad 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

498 000 € 1 992 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 588 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

iad France - Julien Harvois (06 80 25 18 62) vous propose : Exclusivité - Maison d'Architecte d'Exception à Nanteau-sur-Lunain Située dans le charmant village de Nanteau-sur-Lunain, cette maison d'architecte unique de 250 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. Construite en 2009 sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles recherchant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, à l'image de l'ensemble de la maison, est un chef-d'OEuvre d'ingéniosité et de fonctionnalité. Egalement de plain pied, deux grandes chambres avec salle d'eau, salle de bain et WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune offrant un cadre de vie intime et paisible. Les salles d'eau sont dotées d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Les expositions plein sud et nord permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en admirant la beauté du jardin paysager qui entoure la maison. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre en toute quiétude. Une piscine pourrait être envisagée pour agrémenter davantage ce havre de paix. Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison d'architecte représente une occasion rare sur le marché immobilier de Nanteau-sur-Lunain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou architectural d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de design et de confort absolu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Harvois EI (ID 81953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 491242251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacqueline Couto - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Jacqueline Couto - iad 20/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

(4 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

iad France - Jacqueline Couto (06 09 36 20 75) vous propose : A 1h de Paris, 10mn de Nemours et de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir dans le charmant village de Manteau sur Lunain, ce pavillon traditionnel de 70m2 environ. Il se compose d'une entrée/vasistas, un salon séjour de près de 30m2 environ avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée de 6m2 environ. Vous découvrirez une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche et un toilette séparé. L'étage dessert une pièce palière et deux vastes chambres. Côté jardin, il fait 500m2 environ, est joliment proportionné, une allée pour le stationnement des véhicules, une terrasse un store banne y est installé. Une annexe/garage en fond de jardin complète ce bien. Doubles vitrages PVC, électricité de 2015, VMC neuve, les stores des vélux sont électriques et assainissement individuel neuf de 2024. Environnement calme, pavillonnaire et en pleine nature, chemin de promenade et arrêt de bus non loin de la maison. Zone non inondable Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline Couto EI (ID 68251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibault GORNJEC - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Thibault GORNJEC - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

930 000 € 1 938 €/m²
Maison • 480 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 28 400 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Découvrez cette somptueuse propriété de 480 m² nichée au cœur de la forêt de Nanteau-sur-Lunain, implantée sur un vaste terrain arboré de 28 000 m². Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La demeure se compose de 9 pièces généreusement distribuées, incluant six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une ambiance unique et d'une belle luminosité. La pièce maîtresse est sans doute le grand salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle en pierre, qui invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine sobre et fonctionnelle, attenante au salon, facilite la préparation des repas tout en favorisant la convivialité. Vous apprécierez en complément la présence d’un sous-sol total offrant de vastes possibilités d’aménagement, tel qu’un espace de stockage sec, un atelier équipé ou encore un garage spacieux. Pour les moments de détente, la propriété dispose d'une véranda lumineuse et spacieuse, ainsi que d'un solarium où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. L'atout phare est la piscine intérieure chauffée de 13 mètres par 6 mètres, promettant divertissement et relaxation en toute saison. La terrasse ainsi que le grand jardin paysager appellent à la sérénité, et sont parfaits pour y savourer la quiétude de la forêt environnante. A cela s’ajoute pour les moments de détente, un terrain de pétanque, garant de riches soirées estivales entre amis. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant à la fois intimité et espaces de vie luxueux. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un environnement privilégié. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468 - SAFTI – GORNJEC Thibault, Conseiller indépendant

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 04/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

930 000 € 1 938 €/m²
Maison • 480 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 26 803 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Bienvenue dans cette demeure d'exception nichée au c½ur de la commune prisée de Nanteau sur Lunain. Avec ses 480m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur un domaine arboré de 26 803m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux. La maison se compose d'une pièce centrale de 116m² abritant une piscine, un local sport, un séjour lumineux, deux salons accueillants, deux entrées distinctes, deux cuisines équipées, ainsi que cinq ou six chambres, cinq toilettes, deux salles de bain et une salle d'eau. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un solarium de 127m², une véranda de 55m² et une terrasse de 125m², offrant des moments de détente et de convivialité en toutes saisons. Cette demeure bénéficie également d'un système de chauffage écologique et économique, combinant une pompe à chaleur eau-eau alimentée par un puits de captage à 53m de profondeur, ainsi que 180 panneaux solaires. Deux ballons d'eau chaude de 300 litres chacun complètent ce dispositif, assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour une résidence principale d'exception ou pour des projets événementiels tels que mariages, séminaires, tournages cinéma ou location saisonnière type Airbnb. Des données précises sur la rentabilité sont disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir ce havre de paix où qualité de vie rime avec confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Hervé AUTRAN - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 10/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(31 avis)

175 000 € 1 336 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

NANTEAU SUR LUNAIN (77) dans un très bel environnement en bordure de forêt. Je vous propose cette charmante longère 6 pièces de 131 M² environ. Dans sa configuration actuelle elle se compose en RDC d'une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine, chambre (ou bureau) et SDE. A l'étage : 3 chambres et 1 SDE. A l'extérieur : 2 dépendances respectivement de 39 m² et 29 m² avec grenier aménageable au dessus et 1 cave voutée. Le tout édifié sur un terrain de 1 252 M². Ecole primaire et boulangerie dans le village. Toutes commodités, gare SNCF et autoroute à 15 mn de voiture. Vous apprécierez particulièrement le calme et la situation en lisière de forêt de cet ancien corps de ferme qui ne demandera qu'à être remis au goût du jour. Situation géographique : Nemours à 15 mn, Fontainebleau à 30 mn et Paris à 1h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869528)

Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo 10/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

214 000 € 1 529 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Beau corps de ferme de 140M2 habitables et ses dépendances sur cour fermée centre village de NANTEAU sur Lunain. Une grande véranda à l'entrée habille une partie de la belle façade de pierres plein SUD. On accède au séjour et à la cuisine aménagée. Ce séjour en L est complété par un salon puis une salle de bains/ wc. L'espace de vie de 43m2 est lumineux grâce à sa double exposition. L'étage comporte 4 grandes chambres et une salle de bains/ wc. Un second escalier dessert une salle de bains / wc pouvant ainsi créer une suite en duplex avec entrée indépendante. Chauffage central bois et cumulus électrique, double vitrage. 3 garages et une chaufferie ainsi qu'une cave voûtée complètent cet ensemble spacieux. Dans la cour un espace détente bien exposé a été créé pour installer une piscine hors sol. Un relooking de la déco intérieure fera de cette bâtisse un lieu de vie confortable et à votre convenance. Il est possible d'ajouter un terrain de 800M2 avec un garage cadastré. Date de réalisation du diagnostic : 26-03-2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2430 EUR par an. Classe énergétique g (447), Émission C (13). Les Informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 214 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au 0610447320. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien CANAL - 3G Immo

(298 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Julien CANAL - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

(298 avis)

249 900 € 2 576 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 961 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Située dans le charmant et très recherché village de Nanteau-sur-Lunain, venez découvrir cette maison de plain pieds édifiée en 2018. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une ayant un espace déjà préparé pour pouvoir accueillir une salle d'eau (non réalisée à ce jour), d'une salle de bains et d'un cellier buanderie. La maison dispose également d'un garage double de plus de 30 m². La parcelle de terrain mesure 1 961 m² mais un espace plus restreint a été clôturé au niveau de la terrasse. C'est un lieu très paisible, la maison étant récente elle est extrêmement bien isolée. Bien assez rare sur le secteur, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192723JC-1462409834

NATHALIE BOURDON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE BOURDON - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

990 000 € 2 063 €/m²
Maison • 480 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 2 680 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Situé dans un secteur privilégié, calme au cœur d’un parc boisé dans la Vallée du Lunain, à proximité de Fontainebleau et à 10 km de la sortie d’autoroute A6 Paris. Nous vous présentons cette demeure atypique qui vous séduira, grâce à son charme, ses prestations de qualités et son cadre verdoyant. D’une superficie habitable 480 m2 (environ), elle se compose d’une première aile avec une entrée principale qui dessert une cuisine récente aménagée et équipée de 15m2, un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. A l’étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec une baignoire et une douche un WC séparé, 3 grandes chambres dont 2 de 20m2 et une de 24m2 avec une accès direct au solarium de 40 m2 exposé plein SUD avec vue sur la vallée du Lunain. La deuxième aile se compose, d’une entrée qui vous emmènera à une grande cuisine séparée aménagé et équipée, une salle de bain, un toilette séparée. Vous bénéficierez également de 3 chambres dont une avec salle d’eau. Les 2 ailes sont relies grâce à un Espace Loisir avec une piscine toute l’année à l’aide de panneaux solaire, un sauna récent, un coin jeu avec un accès sur une grande véranda. Cette demeure comprend également un sous-sol avec buanderie, chaufferie accompagnée d’un triple garage de 90 m2. Vous pourrez profiter d’un vaste parc arboré de 2800 m2, comprenant un terrain de boule, une serre, un potager et un atelier. Idéalement situé, vous serez charmés par l’ensemble des prestations que vous offre cette propriété atypique situé en pleine forêt. Les + Le secteur Les 2 appartements Les volumes Le potentiel Cette annonce référence 196462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2021 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOTERRA

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOTERRA 22/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

235 000 € 1 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

André Gelé Immoterra fermette sur le secteur de Nanteau sur Lunain comprenant 5 chambres dont 1 en rez de chaussée 1 salon 25 m² avec poele à pellets 1 cuisine aménagée 1 salle de bains wc 1 véranda de 27 m² étage 4 chambres 1 salle de bains wc (environ 170 m²) dépendances garage grange atelier chaufferie (chaudière bois) ..... 1 terrasse de 75 m² et une grande cour 761 m². idéale pour artisan possibilité de mettre une piscine hors sol sur la terrasse. boulangerie ecole primaire DANS LE VILLAGE 10 mn entrée autorouteaA6 Nemours Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villaret immobilier Saint-Paul

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 26/10/2023 - mise à jour 07/09/2024

930 000 € 1 938 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 26 803 m²

Nanteau-sur-Lunain (77710)

Située à 20 minutes au sud de Fontainebleau, grande propriété de 480 m² habitables sur terrain de 26 800 m². Bénéficiant du calme de la campagne et des avantages d'un village (Ecoles, commerces et transports) l'ensemble est composé de 6 chambres de plus de 20 m² chacune, de plusieurs salles de bains, salons, salle à manger, véranda, cuisines etc.. Piscine intérieure chauffée de 7 mètres x 13 et sauna. Sous-sol total comprenant un garage pour 4 voitures, ateliers, cave à vin, buanderie et garage moto. En extérieur : poulailler, potager en lisière de forêt. Possibilité de louer une partie en chambre d'hôtes avec un très bon rendement. Pour plus d'informations à vous donner : AIFI - Villaret Saint-Paul : 06.16.91.76.18 / 06.13.02.58.81/ 01.64.23.42.78.

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