Vente maison 595 000 €

482 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

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1 234 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Christine Miranda Immobilier

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Description

L'agence Christine Miranda vous propose une maison de maître pleine de charme avec gîte et piscine, idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. 12 chambres au total. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique demeure et son authenticité préservée : porte d'entrée d'origine, plafonds voûtés, magnifiques rosaces, parquets massifs, de nombreux détails vous séduiront. En complément, un gîte doté de 3 chambres (DPE C) et dépendances. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4391 - Réf Superimmo : ANVXV5PFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²
Taxe foncière : 3 666 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

482 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Climatisation
4 salles de bain	4 wc
Fenêtres survitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 070 € / an

Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 14,4%

595 000 €

14 mars 2024

695 000 €

Localisation

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

Siren : 830575692