Vente maison 832 000 €

487 m²

22 pièces 22 p

12 chambres 12 ch

Sainte-Gemme-Moronval (28500)

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1 708 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

JÉRÉMIE BAZERQUE - BSK Immobilier

32 avis

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Description

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!
Magnifique propriété de charme du milieu XIXème, avec vécu et histoire, occupée après-guerre par Jean Gabin et Marlène Dietrich, offrant 3 maisons pour une surface habitable de 487m2 au total, 22 pièces, nichée sur un parc clos de murs de 4800m2, arboré, et sans vis-à-vis.
Maison Principale / Centrale – 330m2 :
• Rez-de-Chaussée :
oEntrée,
o3 salons / Salle à manger dont un(e) avec cheminée,
oCuisine, et arrière-cuisine,
o3 chambres,
oSalle de douche,
oDressing,
oToilettes séparées,
oAccès greniers : 2 chambres de bonne / bureaux, une salle de douche, Toilettes
• Étage / Partie nuit :
o3 grandes chambres dont une avec salle de bains,
oPièce palière,
oGrande salle de douche,
oToilettes séparées,
La maison d’amis (65m2), reliée à la maison principale par une magnifique rotonde :
• Rez-De-Chaussée :
oPièce à vivre cuisine / salon / salle à manger,
oChambre,
oSalle de douche,
oToilettes séparées,
• Étage : 2 chambres,
Les anciennes écuries (100m2) :
• Entrée,
• Magnifique atelier d’artiste / salle de sport / idéal profession libérale,
• Toilettes séparées,
• Loft entièrement aménagé à l’étage avec salle de douche et toilettes, cuisine centrale, coin nuit, le tout avec une vue imprenable sur la propriété,
• Pièce des mangeoires d’époque à aménager,
La liste des équipements est longue : Piscine de 16x5m chauffée et découvrable, potentiel d’accueil modulable, parc clos de murs et arboré avec jacuzzi, grande terrasse entre les deux maisons, surplombant le magnifique parc et la piscine, trois entrées différentes et indépendantes, avec parking, pour les trois maisons, ensemble refait à neuf avec des matériaux nobles, d’époque, et beaucoup de goût, endroit calme et dépaysant à souhait.
À 70km de Paris, actuellement pensée en maison d’habitation, gîte, maison d’hôtes et de relaxation, ce magnifique ensemble est prêt à accueillir vos projets, avec comme seule limite votre imagination.
Un endroit magique à découvrir absolument.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 257043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 832 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 257043 - Réf Superimmo : ANVXWYG7B

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

487 m² - 22 pièces - 12 chambres - ter. 4 800 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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