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Vente maison 159 500 €
48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Juziers (78820)

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  • 3 323 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
HÉRON IMMOBILIER

HÉRON IMMOBILIER

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Description

HERON immobilier vous propose un beau chalet en pin massif haut de gamme de 48 m² construit sur un jardin clôturé de 460 m² situé sur le Domaine de l'Ile Verte à Juziers. La construction est faite de murs pleins avec fondation et ceinturage comme une vraie maison.
Il se compose d'une terrasse de 25 m² exposée sud, d'un séjour-salon de 20 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une cave de la même surface du chalet (dont une partie du sol bétonnée) complète ce bien.
Ce chalet exceptionnel est vendu équipé (mobilier séjour, mobilier cuisine, lave-linge, 2 lave-vaisselle et 1 frigo, alarme). Idéal pour toutes les saisons, il est très bien isolé. Possède des volets d'aération, des fenêtres et du chauffage dans toutes les pièces.
Situé sur un domaine privé, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de mai à septembre, d'un espace-tennis, d'un mini-golf, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, d'un bar-restaurant avec terrasse au bord de la piscine (ouvert de mars à octobre). Et pour les enfants, une belle aire de jeux. L'accès à cette île est privé sur la présentation de votre carte et uniquement en bateau-navette ( horaires de 08H00 à 14H30 et de 14H00 à 20H00).
Vous disposez également d'un embarcadère pour mettre à flot votre propre bateau si vous le souhaitez.
A 1 heure de Paris avec la ligne Transilien J ou à 50 minutes par l'autoroute A13.
Ce chalet se situe à proximité des commerces, et transports en commun.
Charges annuels : 1500 € incluant l'eau
Pas de frais de notaire. Vente directe.
Coup de coeur assuré pour ce petit coin de paradis ! A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jacques LAHDIRI au O6.60.50.58.77
Agent commercial (RSAC 877 894 261 - Greffe du Tribunal de Paris)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 396-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXV4YZG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 3 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 460 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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