Vente maison 491 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Pradet (83220)

Le PRADET - PIN DE GALLE - FACE A LA MER : GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET a le plaisir de vous présenter un magnifique cabanon de 48m² (40.99 m² carrez) avec petite terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Il permet d'accéder directement à la plage de la calanque du pin de galle et de son atypique petit village de pêcheur. Un véritable spot qui vous amènera dans un autre monde. Composition : Toutes les pièces du logement ont vue sur la mer et l'horizon. Au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine et salon d'environ 30 m², une salle d'eau + WC. A l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau. Prestation : rénovation récente (toiture saine, isolation, menuiseries aluminium doubles vitrages, isolation des murs, électricité aux normes, VMC, tout à l'égout). Très fort rendement locatif saisonnier (nous consulter). Possibilité de déposer une demande afin de profiter d'un anneau de bateau en saison estivale. Vendu meublé. Ce bien très rare à la vente est Idéal pour les amoureux de la mer, dans un cadre idyllique et naturel. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

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