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Vente appartement 168 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - COUP DE COEUR. Découvrez cet appartement de type ancien situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier pittoresque de l'Estaque, chemin de la Nerthe. Niché au pied des collines et à proximité de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du bien : Rez de jardin T2/3 de 48m² environ, 2 chambres, Salle d'eau et dépendance avec jardinet privatif. (Appartement Voisin au dessus). Terrasse privative bien exposée, idéale pour profiter du soleil. Jardin partagé pour des moments de détente sous l'olivier. Environnement : -Proximité : Mer, gare ferroviaire, terrain de boules. - Activités : Chasse, Départ de randonnées, ambiance villageoise, calme et sérénité. Cet appartement comparable à une maison de ville est à rénover. Il présente un joli potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la Provence. Avec son cachet authentique et son emplacement privilégié, il saura séduire ceux qui recherchent un bien atypique à personnaliser selon leurs envies. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CHARGES: 35 euros/Mois FONCIER: 811 euros/an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

Publiée le 27/10/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : AB-ESTAQUE-06 - Réf Superimmo : ANVXX1J24
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

48 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
7 mars 2025

Baisse de 7,2%

168 000 €
27 octobre 2024
181 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917
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