Vente maison 37 500 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : A saisir PERSAC ! Charmante maison de centre bourg mitoyenne, située dans la rue principale de Persac, offrant 48 m² environ habitables sur trois niveaux, avec une cave.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 17 m² environ faisant office de cuisine et séjour, équipée d'un WC et d'une porte menant à la cave. Un escalier vous mènera au premier étage où se trouvent une chambre spacieuse de 14 m² environ et une salle d'eau. Un autre escalier vous conduira au deuxième étage, abritant une chambre de 16 m² environ au sol avec la possibilité de créer un WC supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'une toiture récente et d'une installation électrique refaite. Bien que des travaux de rafraîchissement en termes de décoration soient nécessaires, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une habitation personnelle.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un chauffe-eau de 150 litres complète les équipements.
Proche de toutes les commodités, cette petite maison vous séduira par son potentiel et sa localisation pratique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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NELLY MAUPIN - IAD

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