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8
Vente maison 550 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 11 458 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuel à Vendre à Villefranche-sur-Mer
Située à seulement 750 mètres à pied de la magnifique plage des Marinières, cette charmante maison se trouve dans la vieille ville pittoresque de Villefranche-sur-Mer. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Détails du Bien:
Découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie unique au cœur de Villefranche-sur-Mer.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux vous attend, avec un salon ouvert sur la cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une loggia qui vous offre un aperçu mer, idéale pour vos moments de détente. La chambre, également reliée à la loggia, bénéficie de cette même vue agréable. La maison est conçue pour maximiser l'espace, avec des rangements bien pensés, et une salle d'eau pratique à proximité de la chambre.
Vous avez également un garage communiquant au même niveau rare pour la ville.
En empruntant un passage extérieur, accédez au sous-sol où vous trouverez un atelier. Cet espace offre un véritable potentiel pour être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en atelier créatif. À ce même niveau, un local et une cave non exploités offrent encore plus de possibilités d’aménagement.
Atouts
Emplacement : Proche de la plage et de toutes commodités
Potentiel : Idéal pour un couple ou pour un investisseur cherchant à réaménager l'habitation
Historique : Anciennement composé de 2 studios, offrant diverses possibilités de réagencement
L'état du bien est correct, offrant une base solide pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
Les plans et photos sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils peuvent être soumis à des modifications.
N'attendez plus pour en savoir plus !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus tarder. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 25-228 - Réf Superimmo : ANVXWHBI9
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 11 458 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Terrasse |
| Séjour de 32 m² | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 107 € / an
Maximum :
1 497 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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