Vente maison 498 000 €

49,5 m²

3 pièces 3 p

Marseillan (34340)

** RARE ET UNIQUE SUR LE SECTEUR **** MARSEILLAN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION **Au calme, dans un des quartiers résidentiels de la commune de Marseillan, à mi-chemin entre Marseillan Plage et ses longues étendues de sables, du Port de la commune et de l'ensemble des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, presse) votre agence Century 21 Vue sur Mer vous fait découvrir cette agréable maison de vigne de près de 50m² habitables améliorée avec le temps. Edifiée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1230m², cette maison est édifiée en quatre faces et dispose de deux chambres dont une indépendante à la maison. Celle-ci bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'habitation principale quant à elle, bénéficie d'un séjour-cuisine lumineux, d'une salle d'eau, d'un garage de 19m² et d'un local à outils. Actuellement habitée à l'année, cette habitation pourrait subir des modifications afin d'y améliorer son futur confort de vie. Côté extérieur, un espace solarium a été aménagé à l'arrière de l'habitation pour profiter des longues journées ensoleillées d'été autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis direct sur la parcelle. Un carport a également été installé il y a 2 ans, pour permettre aux voitures d'y être abritées. Un véritable havre de paix en plein cœur d'une commune en expansion constante. Grâce aux capacités d'extensions, de division, ou de réaménagement du Plan Local d'Urbanisme de la commune, cette habitation pourrait également être enlevée afin de prétendre à la construction de la future maison de vos rêves. Ce bien saura répondre à vos attentes de projets de vie à l'année, de maison de vacances, ou encore d'éventuels projets de constructions. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets !

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 10 061 € / m²
Taxe foncière : 934 €

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