Vente maison 310 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

Montfort-l'Amaury (78490)

iad France - Carole PICARD (06 03 54 03 79) vous propose : Montfort l’Amaury, emplacement de qualité, sans vis à vis et sans nuisances.
Venez découvrir cette maison de 71 m2 au sol ( 49 m2 loi carrez ) décorée avec goût, composée comme suit :
Une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche et des toilettes.
L’espace nuit situé au premier étage vous offre deux chambres avec de nombreux rangements.
À cela s’ajoutent un bel extérieur clos, arboré et fleuri de 123 m2 et deux places de parking en extérieur.
Les +++ : pas de travaux à prévoir, petite copropriété à faibles charges, Montfort centre, écoles et commerces à pied, balade en forêt….
À VISITER RAPIDEMENT.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole PICARD EI (ID 38856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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CAROLE PICARD - IAD

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