Vente maison 164 900 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Provins (77160)

Jolie maison en pierre, située à proximité des commodités et du centre-ville de PROVINS.
Venez découvrir ce petit cocon de 49 m² édifié sur un sous-sol total.
A l'étage, vous passerez le perron pour accéder à la cuisine filante sur le salon (14 m²) orienté Sud et donnant un accès direct à la terrasse surélevée sur le jardin.
Cet étage est également pourvu d'une belle chambre (10,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC.
Sous combles, une dernière chambre vous attends avec un espace grenier pouvant encore être aménagé.
Côté extérieur, une petite cour sur l'avant vous accueillera chaleureusement et vous découvrirez sur l'arrière de la maison un joli jardin avec abris sur le fond de parcelle.
LES PLUS: Sous-sol total avec cave, atelier, buanderie et salle d'eau (plus de 30 m² de surface utile). Maison bien entretenue, chauffage insert dans le salon. Emplacement de choix.
MAISON pouvant bénéficier d'une RENOVATION GLOBALE ENERGETIQUE (En fonction de vos droits)
Merci de me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875836)

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Prix de vente : 164 900 €

Prix au m² : 3 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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MARION SOARES VILELA - CAPIFRANCE

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