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Vente maison 120 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sixt-sur-Aff (35550)

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  • 2 449 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laetitia Arzur - iad

Laetitia Arzur - iad

06 65 61 12 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Arzur (06 65 61 12 78) vous propose : Ravissante maison de village en pierres rénovée, composée d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, un garage.
A l'étage, un grenier isolé aménageable.
L'exposition sud/est de la maison garantie une belle luminosité tout au long de la journée.
Equipée de panneaux solaire. Isolation extérieure.
Le tout sur un terrain de 1727m² avec un hangar de 87m².
Sixt-sur-Aff à 4.5km
Pipriac à 7.5km
La Gacilly & la D177 (axe RENNES/REDON) à 9 km
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Arzur EI (ID 85136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649843 - Réf Superimmo : ANVXXD2F4
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

49 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 727 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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LAETITIA ARZUR - IAD

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