Vente maison 1 210 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Landerneau (29800)

Situé sur la route de Kerlaran, le manoir de Kerautret est une bâtisse du XIXe siècle de quelque douze pièces et 500 m2 de surface utile et 360 m2 de surface habitable. Il est entouré d'un parc arboré de plusieurs hectares avec des arbres centenaires et à l'entrée du parc une maison de gardien. La demeure a été bâtie sur un sous-sol complet comprenant quatre pièces dont une chaufferie, une cave à vins, une buanderie et une pièce de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle et un séjour. La cuisine est aménagée-équipée, un WC complet ce niveau. Le premier étage comprend trois belles chambres dont deux ayant des cabinets de toilettes, une salle de bains, un deuxième WC et une pièce bibliothèque-bureau. Au niveau supérieur, le dégagement mène à quatres autres belles chambres dont deux ayant un cabinet de toilettes, et une salle d'eau avec WC.
La propriété complète avec une parcelle de 3ha 12 à 57 ca, est aujourd'hui proposée à la vente avec la possibilité de reprendre un important projet immobilier visant à faire un hôtel-restaurant de standing (permis de construire purgés de tous recours) en rajoutant à notre offre une ancienne écurie de 300 m2 à réhabiliter qui se compose actuellement en rez-de-chaussée de garages, d'une sellerie et de stalles pour les chevaux et à l'étage d'un grand grenier aménageable et d'un pigeonnier Ces dépendances sont également proposées à la vente avec une parcelle de 4099 m2, offrant un prix total de 1.550.000€
Pour plus d'informationsThierry MADEC EXPERTIMO 07.86.39.79.99
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Dossier complet et visite virtuelle du manoir sur demande.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	138 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2019.

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