Vente maison 880 000 €

500 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mont-Dol (35120)

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1 760 €/m²

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

Située entre St Malo, le Mont-St-Michel et Dinan, cette propriété d'exception datant de 1840 offre une magnifique habitation principale, des dépendances fonctionnelles, et une spacieuse salle de réception. - L'habitation principale de 160 m² est composée d'un espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et une salle d'eau. - Dépendances : Plusieurs bâtiments attenants, idéals pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou une maison d'amis. - Salle de réception : Un grand espace de plus de 250 m² dédié aux événements et réceptions, pouvant accueillir une grande capacité d'invités, tout en bénéficiant d'une atmosphère raffinée et chaleureuse. Une cuisine professionnelle, vestiaire et sanitaires. Grenier de 70 m² pouvant être aménagé. - Terrain arboré de 18 000 m² env. offrant à la fois intimité et possibilités d'aménagement, avec de nombreuses zones pour se détendre ou organiser des événements extérieurs. Prix FAI : 880 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 31534.BNS - Réf Superimmo : ANVXXGO6K

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

500 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 970 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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