Vente maison 1 285 000 €

500 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Tours (37000)

Authentique château du XVIème et de la fin du XIXème avec vue imprenable sur les bords de Loire.
Édifiée en 1550 et remanié au XIXème par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes.
Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire.
Le château :
Restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne.
Rez-de-chaussée: Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages.
1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot.
2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain.
Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses.
Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ.
Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur.
Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes.
Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique.
A voir absolument.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.888636Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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SYLVAIN DELMAS - CAPIFRANCE

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