Vente maison 1 150 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

6 chambres 6 ch

Valaurie (26230)

Alligier Madison vous propose aujourd'hui à la vente un corps de ferme avec sept logements à rénover, avec la possibilité de créer un huitième logement sur un plateau déjà existant.
Cette propriété se trouve sur une parcelle de 12 859 m² de terrain artisanal constructible, dans le secteur de Vaulaurie.
Idéalement située à l'entrée de la ville, elle offre une visibilité maximale pour développer vos projets grâce au potentiel de ce bien. La surface habitable est de 500 m², répartie en plusieurs entrées indépendantes.
La propriété présente de nombreuses possibilités de réaménagement, constituant une véritable toile vierge prête à être transformée selon vos désirs. D'importants travaux de rénovation sont nécessaires, incluant notamment la réfection totale de la toiture.
Configuration des logements :
Côté nord :
2 studios avec jardin attenant.
Côté sud :
3 appartements (120 m², 70 m² et 60 m²) avec terrasse ou jardinet.
2 studios de 40 m² chacun avec jardinet.
Un plateau au premier étage de 70 m².
Il faudra prévoir la création de compteurs individuels pour chaque lot ainsi que la mise en place d'une copropriété. Une division parcellaire est également possible.
Vente à l'unité possible :
Premier lot : terrain constructible non viabilisé au nord (possibilité de créer une maison et un hangar) - 525 000 € FAI.
Deuxième lot : terrain constructible viabilisé au sud (possibilité de créer une maison et un hangar) - 550 000 € FAI.
Corps de ferme + terrain d'environ 3 000 m² - 215 000 € FAI.
Prix du lot complet : 1 150 000 € FAI.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Cette annonce référence 243811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MADISON ALLIGIER - BSK IMMOBILIER

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