Superimmo
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Vente maison 880 320 €
507 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Mont-Dol (35120)

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  • 1 736 €/m²
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

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Description

Réf : MD-5047, 880 320 euros *. MONT-DOL MAISON -PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

Publiée le 11/07/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 15047 - Réf Superimmo : ANVXSW98F
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Caractérisques
Prix de vente : 880 320 € Prix en baissePrix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 2 438 €

Honoraires à la charge du vendeur - 43 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

507 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 10 861 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 14801 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Infos légales : 4445767066831
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