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Vente maison 89 100 €
50 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Fleury-sur-Loire (58240)

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  • 1 782 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage au bois (poêle)
Priscilla DECAYEUX - OPTIMHOME

Priscilla DECAYEUX - OPTIMHOME

6 avis
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Description

A Fleury sur Loire dans la nièvre, en campagne, au calme, à 20km de Nevers, 10km de toutes les commodités, Halte nautique à 2km...
Priscilla OPTIMHOME immobilier vous propose cette maison de campagne à finir d'embellir de 50m² habitable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: une pièce de vie et son coin cuisine, équipée d'un poêle à bois chauffant toute la maison,
une chambre ou salon,
une salle de bain avec baignoire et meuble vasque neuf, à terminer de mettre à son goût,
un toilette séparé.
A l'étage: Une belle chambre, avec une ouverture existante donnant sur la grange.
Portes et fenêtres en aluminium et PVC en double vitrage Neuf,
Des dépendances aménageables; une grange à transformer à votre guise d'une surface de plus de 20m² attenantes à la maison.
Non attenante, une dépendances de 26m² à exploiter.
Grand Terrain PLUS DE 15 000 M² avec puits et terrasse, portails..
Assainissement collectif,
Chauffage à bois.
Environnement reposant !
N'hésitez pas pour toute demande d'information complémentaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 568662 )

Publiée le 24/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830030958685 - Réf Superimmo : ANVXWJNQS
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Caractérisques
Prix de vente : 89 100 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 350 €

6 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 15 566 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagéeGarage
TerrasseChauffage au bois (poêle)
Coin cuisineSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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