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Vente maison 478 400 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 9 568 €/m²
  • 1 Garage
ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

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280 avis
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Description

L’agence A La Clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, un nouveau bien sur une rare parcelle de plus de 1000 m2, situé au cœur d’un environnement calme, agréable et très recherché, proche de toutes les commodités, RER, écoles, collège, lycée, commerces…
Cette maison d’environ 50 m2 habitables pour une surface utile d’environ 120 m2 est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, cuisine, d’une pièce de vie, une chambre et salle de bains, wc indépendants une belle exposition Est/Ouest.
Un sous-sol total et un grand garage complètent ce bien. Il est possible d’envisager dans ce secteur un projet important la parcelle offrant encore de très belles possibilités.
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 %.
Le prix hors honoraires est de 460 000 euros.
L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T834 - Réf Superimmo : ANVXX8UQO
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Caractérisques
Prix de vente : 478 400 €Prix au m² : 9 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

50 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Garage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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