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Vente maison 65 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Luxé (16230)

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  • 1 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Camille Sellier - iad

Camille Sellier - iad

06 43 65 65 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Camille Sellier (06 43 65 65 22) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette petite maison de village, située à Luxé dans un quartier calme. Cette maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité naturelle agréable.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, suivie d'un salon/séjour spacieux. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi que de double vitrage dans toute la maison.
La suite de la maison offre une chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau avec WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse ainsi que de la courette vous offrant une vue boisée sans vis-à-vis. Un parking non artificialisé vous permet de stocker ou d'aménager un espace fonctionnel ou de loisir.
Aucun travaux d'isolation, de toiture, d'électricité ou plomberie n'est à prévoir. De même pour l'assainissement, tout est aux normes.
Enfin, vous bénéficierez d'une cave dont la superficie est la même que la surface habitable.
Cette jolie propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette maison unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Sellier EI (ID 71252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918702499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579315 - Réf Superimmo : ANVXWEVJW
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 47 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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