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Vente maison 177 300 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marcilly-sur-Tille (21120)

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  • 3 546 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Devenez propriétaire d'une villa dans le nouveau Village Sénior de Marcilly s/Tille, au coeur d'un éco-quartier en pleine expansion, à proximité des tous commerces et tous soins médicaux.
Dernier lot à vendre destiné à un INVESTISSEUR puisqu'il s'agit de la maison qui accueillera le gardien de la résidence! Cette maison de plain-pied de 50m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec wc et d'un petit cellier. A l'exterieur les jardin accueille une terrasse de 12m2 et un chalet de jardin de 6m2.
Cet investissement vous assurera un loyer de 750EUR/mois payé directement par la copropriété soit 5,1% de rentabilité brute.
Contactez l'agence AP IMMOBILIER pour recevoir une documentation complète ou un RDV de présentation.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 542 - Lot 20 - Réf Superimmo : ANVXWEC1L
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Caractérisques
Prix de vente : 177 300 €Prix au m² : 3 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-apimmobilier.com

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 267 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2024Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 354 € / an
Maximum : 479 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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