Vente maison 149 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

iad France - Laura Boudou vous propose: **Maison de Ville Rénovée avec Terrasse sur les toits au centre ville de Nîmes**
Quartier Révolution - à 2 pas de la Coupole Les Halles - Bienvenue dans ce véritable cocon de 50m² environ rénové avec goût qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne.
Au Rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle dinatoire et équipée, une salle de bain et un espace dressing/rangements.
Au R+1, un salon/séjour moderne et lumineux
Au R+2, une chambre avec accès à sa terrasse sans vis à vis
L'emplacement stratégique de ce bien vous permettra de rejoindre facilement les commerces locaux, les transports en commun pour une mobilité aisée au quotidien.
Points forts de ce bien :
- **Rénovée avec soin et vendue meublée** : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !
- **Terrasse sur les toits** : profitez de l'extérieur en toute intimité.
- **Proximité des commodités** : tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville pleine de charme à Nîmes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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LAURA BOUDOU - IAD

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