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Vente maison 209 900 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornichet (44380)

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  • 4 198 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique
  • Piscine
JESSICA LESCIEUX - BSK Immobilier

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Description

Pornichet, Idéal résidence secondaire ou location saisonnière.
Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement meublée du domaine du bois de la grée.
La maison n'est PLUS SOUS CONTRAT DE GESTION PIERRE ET VACANCES ( plus de frais de gestion, jouissance du bien comme bon vous semble)
Elle se compose au RDC de :
Une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m² donnant sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine.
A l'étage :
2 chambres de 9m² et une salle de bain avec wc.
Le domaine dispose de 3 piscines ( 2 extérieures et 1 couverte), un espace détente avec sauna, jacuzzi, d'un grand parc pour de belles promenades et d'un espace de jeux (Pétanque, jeux enfants, ping pong et terrain multisport)
Vous serez à 10 minutes en vélo de la plage ou du bourg de Pornichet, à 800 m des commerces, une minute a pieds des transports.
N'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Cette annonce référence 247221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LESCIEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98144510900011.
Prix du bien : 209 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 149
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247221 - Réf Superimmo : ANVXWF5WE
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 4 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

50 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage collectif électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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