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L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

410 500 € 5 864 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Pornichet (44380)

L\'Evidence Immobilière vous propose HOULE, maison de plain-pied de 70 m² à Pornichet.Bénéficiant d\'un emplacement exceptionnel dans un environnement calme, cette villa est édifiée sur une parcelle de 194 m², clôturée et ensoleillée.Cette maison à rénover comprend : une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, un dressing, 2 chambres, une salle de douche, et un WC indépendant.Une grande dépendance de 19 m² complète le bien. Elle est exposée au sud.Le marché, la plage, les commerces et la gare sont accessibles à pied.Si vous souhaitez saisir cette magnifique opportunité, contactez-nous pour une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56336_29440226)

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Cabinet HÉMON Littoral - Location
(85 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 27/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
(85 avis)
14
Maison, 42 m²

385 000 € 9 167 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Découvrez cette maison de pêcheur, nichée au coeur du pittoresque Vieux-Pornichet, où autrefois les paludiers et les pêcheurs ont façonné son histoire. Cette maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique et paisible, située au pied du marché, dans une impasse tranquille. Dotée de deux entrées distinctes donnant sur des venelles typiques, elle séduit par son charme unique et son caractère préservé. A l'intérieur, vous serez enchanté par une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace convivial. Ce bien est une rareté sur un marché où les opportunités sont rares. Idéalement située et ne nécessitant aucun travaux, elle offre également un extérieur précieux, avec une grande terrasse parfaite pour déjeuner et pour profiter du soleil et prendre l'air. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine Ayache Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Séverine Ayache Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(6 avis)
6
Maison, 77 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 531 m²

Pornichet (44380)

Venez découvrir cette maison avec un potentiel incroyable sur un beau jardin paysagé! Située à quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un Carrefour market, et à moins de 10 minutes à vélo des halles du Marché de Pornichet, cette maison offre un environnement calme et agréable. Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne déjà en place, de 2 chambres et une salle d'eau, Les combles de la superficie du rdc vous permettent d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies; 2 chambres et une salle d'eau ou pourquoi pas un appartement indépendant! Le tout sur un terrain de 531m2 avec un grand garage en sou-sol. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et/ou visiter.

CABINET LOCGEST
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par CABINET LOCGEST 14/11/2024
6
Maison, 35,5 m²

288 750 € 8 134 €/m²
Maison • 35,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Centre de Pornichet, proche du marché, du port et de l'hippodrome, maison entièrement rénovée comprenant : Entrée, Pièce de vie donnant sur un jardinet, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau. A l'étage 2 chambres. Un stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros.

JESSICA LESCIEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JESSICA LESCIEUX - BSK Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 50 m²

209 900 € 4 198 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Pornichet, Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement meublée du domaine du bois de la grée. La maison n'est PLUS SOUS CONTRAT DE GESTION PIERRE ET VACANCES ( plus de frais de gestion, jouissance du bien comme bon vous semble) Elle se compose au RDC de : Une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m² donnant sur une belle terrasse avec accès direct à la piscine. A l'étage : 2 chambres de 9m² et une salle de bain avec wc. Le domaine dispose de 3 piscines ( 2 extérieures et 1 couverte), un espace détente avec sauna, jacuzzi, d'un grand parc pour de belles promenades et d'un espace de jeux (Pétanque, jeux enfants, ping pong et terrain multisport) Vous serez à 10 minutes en vélo de la plage ou du bourg de Pornichet, à 800 m des commerces, une minute a pieds des transports. N'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 247221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LESCIEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98144510900011. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction La Baule Neyman
(66 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(66 avis)
10
Maison, 47 m²

242 000 € 5 149 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Pornichet (44380)

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Idéale en résidence secondaire, ou location saisonnière, cette maison meublée et équipée, vous séduira par sa situation au cœur du domaine PIERRE ET VACANCES, avec ses deux piscines, dont une couverte, un sauna, une esplanade de jeux pour enfants, proche mer. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse bois exposée sud, d’une salle d’eau avec wc. À l’étage vous découvrirez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec wc. Pas de bail PIERRE ET VACANCES, vous disposez de cette maison mitoyenne d’un coté, à votre convenance. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien du parc et des piscines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vivre Ici Pornichet
(62 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Vivre Ici Pornichet 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
(62 avis)
12
Maison, 50,74 m²

190 800 € 3 760 €/m²
Maison • 50,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Pornichet- dans une résidence de tourisme, cottage de 51m², comprenant au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et jardinet sans vis à vis, une salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec WC. Vous aurez accès à toute l'infrastructure, piscine extérieur, piscine intérieur, location de vélos.... idéal pour investissement locatif à la semaine ou résidence secondaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 3600 euros.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 57 m²

Prix en baisse 507 150 € 8 897 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Dans une résidence avec ascenseur, au deuxième étage, découvrez ce lumineux appartement de 57.49 m², situé à Pornichet. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon face mer, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking individuel non privatif. Taxe foncière : Euros / an DPE : D et GES : B Copropriété de 28 lots principaux, charges 91 Euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% immobilier 28/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
(68 avis)
9
Maison, 52,1 m²

Prix en baisse 296 400 € 5 689 €/m²
Maison • 52,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

PORNICHET SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP. Maison appartement en copropriété dans Résidence de Vacances Classement trois étoiles. gérée par groupe national . Bail commercial en cours sans réservation d'occupation. Loyer Fixe à l'année. Maison six couchages, comprenant Séjour Salon, Cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau wc, une Salle de bains wc. Terrasse privative.

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 46 m²

194 700 € 4 233 €/m²
Maison • 46 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 38 m²

Pornichet (44380)

Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-ouest, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,56 % net fiscal. Loyers actuels de 6 949 €HT/an défiscalisés jusqu’à épuisement de l’amortissement du bien. Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 46 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 128 €/m²
Maison • 46 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Pornichet (44380)

Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-est, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement. Loyers actuels de 7 366 €HT/an défiscalisés avec l’amortissement du bien; Charges payées par locataire, excepté taxe foncière (511 € / an). Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 52 m²

200 000 € 3 846 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Pornichet (44380)

A Pornichet, au cœur d’un site protégé, respectueux de l’environnement, dans une résidence de tourisme *** équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d’1 entrée, une salle d’eau (douche à l’italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d’1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l’acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

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