Valerie REBORA - iad

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Description

iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : ***Maison de village avec jardinet, à rénover***
Au cOEur du charmant village médiéval de Rosans, venez découvrir ce projet de rénovation qui permettrait de redonner tout son charme à cette belle bâtisse !
-Rdc : 2 garages
-1er étage : 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et 1 salle de bain
-2ème étage : de grandes surfaces de combles aménageables
En annexe : une grange
Un jardinet longe le côté de la maison.
Ce bien est raccordé à l'eau de ville et à l'assainissement communal.
Située dans une impasse et à deux pas du centre du village, l'environnement y est très agréable.
Rosans dispose de tous les commerces et services utiles au quotidien. (docteur, école, superette, boulangerie, bar restaurant…)
A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air (vélos, randos, baignade au plan d'eau et en rivière, …).
Serres à 20 mn, Gap à 1h.
Informations complémentaires par mail ou téléphone.
Visite rapide possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1590942 - Réf Superimmo : ANVXWJW74
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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