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Description

En plein centre de Sommières, dans une petite ruelle et hors zone inondable, découvrez cette maison atypique et pleine de charme sur 3 étages, offrant un potentiel indéniable.
Cette maison 3 pièces s'organise sur 50 m² habitables de la façon suivante :
• Rez-de-chaussée : Une cave spacieuse de 14 m², idéale pour le rangement et le stockage.
• Premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour de 18.5m²
• Deuxième étage : Une chambre confortable et une grande salle de bain,
• Troisième étage : Une chambre spacieuse de 13 m² sous les toits, dotée de nombreux rangements, idéale pour créer un véritable cocon douillet.
Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sommières. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 854 047 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine REYNAUD Entrepreneur Individuel 06 61 41 84 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868611)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930431159 - Réf Superimmo : ANVXWG8NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveauxOrientation : Sud
1 caveChauffage électrique
Coin cuisine1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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