Vente maison 550 000 €

519 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Bar-sur-Aube (10200)

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1 060 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Kristy Pothier - iad

5 avis

06 81 12 17 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Maison de Maître d’Exception 'Les Sylphes' à Bar-sur-Aube
Découvrez cette demeure unique et pleine de charme, conçue par les talentueux frères Louis et Henri Comte, située dans un cadre verdoyant de 6000 m² et entièrement restaurée avec soin. La maison, d’une superficie de 519 m², allie confort moderne et élégance intemporelle de son architecture d’origine.
Caractéristiques principales :
- 9 chambres spacieuses et lumineuses
- Pièce de vie élégante avec vue sur le parc arboré
- Bureau et bibliothèque raffinés, idéaux pour le télétravail ou la détente
- Salle à manger accueillante, parfaite pour recevoir
- Cuisine équipée moderne
- Chaudière à pellets récente pour une gestion énergétique optimisée
- Garage spacieux
Un cadre d’exception ! La façade de cette demeure remarquable a été entièrement refaite, tout comme les pièces intérieures, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace extérieur, avec ses 6000 m² de terrain, offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en étant proche de toutes les commodités de Bar-sur-Aube.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure historique, alliant charme d’antan et confort moderne. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1612090 - Réf Superimmo : ANVXWYS1I

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

519 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 6 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1924
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 570 € / an

Maximum : 15 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 920 888 2

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