Superimmo
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Vente maison 144 900 €
51,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)

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  • 2 797 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Lesparre Médoc

Ajp Immobilier Lesparre Médoc

62 avis
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Description

A vendre, charmante maison, située dans la commune de Gaillan-en-Médoc, à seulement 2 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commodités. Cette maison d'environ 52m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. En plus de ses deux chambres, la maison dispose également d'un espace séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, et d'un dégagement desservant un WC indépendant et une salle d'eau avec meuble doubles vasques. A l'extérieur, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 755 - Réf Superimmo : ANVXWC9TK
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Caractérisques
Prix de vente : 144 900 €Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,64% TTC - 10 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253156.pdf

51,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 349199216
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