Vente maison 119 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malintrat (63510)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg sur la commune de MALINTRAT.
Des locataires en place libéreront les lieux début Mai 2025. Élevée sur un garage et une cave, elle proposera au première étage un espace entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un toilette et un balcon. Au deuxième, une salle d'eau avec toilette, une chambre et un dressing de 7m2.
Les menuiseries extérieur sont très récentes, le toit à était entièrement refait depuis la construction suite à une sur-élévation et le système de chauffage est en électrique. Du rafraîchissement est à prévoir avec l'installation d'une VMC. Le garage permettra un belle espace de stockage et la maison proposera de nombreuses places de parking à proximité.
Classé E pour la classe énergétique (317 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
Pour plus de renseignement, contactez David PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 132Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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ORPI MG IMMOBILIER AULNAT

Siren : 949494017 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 012

47 avis clients

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