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Vente maison 129 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuville-sur-Ain (01160)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Neuville-sur-Ain, au calme, à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de sa gare et à 55 minutes de Lyon,, venez découvrir cette maison de village T2 mitoyenne avec son jardin non attenant, à deux pas à pieds. D'une surface de 52 m² environ, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger et d'un WC indépendant. A l'étage, se trouve un salon permettant l'accès au dernier niveau et à la chambre avec salle d'eau et WC. Une dépendance en face de la maison avec abri permet le stationnement facile d'un véhicule et le stockage. Enfin, un charmant jardinet non attenant mais à deux pas de la maison complète cette habitation. Travaux de rafraîchissement à prévoir! Ses atouts: secteur calme, espace extérieur, facilité de stationnement, potentiel d'aménagement de la dépendance! Idéal jeune couple, primo accédant, investisseurs! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 129 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 et 1400 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : FA-NEUV-7783 - Réf Superimmo : ANVXX1XEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Taxe foncière : 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 105 m²1 Parking
1 salle d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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