Vente maison 237 999 €

51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

Maison de vacances ou investissement. Proche de la plage et des commerces parfait AIRBNB ou résidence secondaire. Laissez vous charmer par cette maison à 200 m de la plage et de Port Morin. 3 chambres, séjour, cuisine, un cellier. Le plus !!!! Gros potentiel avec 2 grands garages à aménager 21 et 15 m2 avec eau, évacuation et électricité, une terrasse avec barbecue. Une visite s'impose. 06 83 00 42 56 JULIEN LEROY Montant estimé 1 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE G/C. Prix : 237999 TTC FAI. soit 228 000 euros net vendeur. Agents Co : 06 83 OO 42 56 Julien Leroy (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 237 999 €	Prix au m² : 4 667 € / m²
Taxe foncière : 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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