Vente maison 240 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ploemel (56400)

Idéalement située à proximité du bourg de Ploemel, cette petite maison offre un cadre de vie paisible, au calme et sans vis-à-vis. Profitez d’un jardin clos de 178 m², avec sa grande terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 50,9M²
Surface utile : 64,4 M²
Surface terrain : 178 m² avec jardin et terrasse 25M²
Pièce de vie : Spacieuse pièce de 30 m² avec cuisine ouverte
Chambres : 2 chambres à l’étage
Sanitaires : WC séparés au rez-de-chaussée, salle d'eau avec WC à l'étage
Environnement : Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en impasse, proche écoles et commerces
Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette maison saura séduire par son emplacement et son charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 570636 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2018.

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MARIE-ANNE RAMEL - OPTIMHOME

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