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Vente maison 219 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Réau (77550)

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  • 4 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
AFAFE BEN ELGHALI - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE , à Réau ,une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du bien être ,situé dans une résidence privée donnant accès à l'équitation et plein d'autre activités à découvrir ! se trouve un magnifique chalet de 52 m2 face au Domaine du plessis Picard (piscine et équitation) ce chalet douillet se compose : Au rez de chaussée ,d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée le tout s'ouvre sur la terrasse et jardin avec vue dégagée (possibilité d'agrandir pour une création d'une pièce en plus) , wc et une salle de bain possibilité d'intégrer une buanderie .
A l'étage ,l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec un balcon et un espace de rangement.
Un jardin de 380 m2 clos au calme sans vis à vis avec une dépendance isolée et aménagée complètent ce bien.(Possibilité d'agrandissement du chalêt afin d'ajouter une pièce en plus).
A proximité : à 5 min en voiture du CARRÉ SÉNART (centre commercial BOIS SÉNART), à 5min des écoles, à 3min autoroute A5,
3 min en voiture et à pied à 10min de la gare de Savigny le temple .(économie financière concernant les impôts foncier et la consommation d'énergie )
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce référence 204695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023
Score DPE : 753 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 204695 - Réf Superimmo : ANVXV8I1W
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

51 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
BalconTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
753 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2023.

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