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Vente maison 94 500 €
51,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sablé-sur-Sarthe (72300)

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  • 1 835 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Agence Rousseaux Immobilier

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104 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, proche des commerces :
Maison de ville avec jardin et petit garage.
Maison de 51.50 m2 comprenant au Rez-de-chaussée :
cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche avec wc.
Cave en sous-sol.
Jardin clos.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe G.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 10/10/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4571.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 4571 - Réf Superimmo : ANVXX2HWY
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Caractérisques
Prix de vente : 94 500 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

51,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 258 m²1 Garage
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 12 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
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