Vente maison 159 700 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Genouph (37510)

Visite de la maison en Vidéo.
Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg de 51 m², entièrement rénovée en 2022 et vendue meublée.
Située à Saint Genouph, à seulement 5 min de la rocade et 15 min de la mairie de Tours, elle offre le parfait mélange de tranquillité et de proximité avec la ville.
Profitez d'une cour extérieure de 33 m², à aménager selon vos meilleures inspirations.
À l'intérieur, découvrez au RDC la pièce de vie principale avec salon ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et WC séparés, au 1er étage une chambre avec dressing et bureau, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une charmante maison, prête à vous accueillir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite !
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Cette annonce référence 220475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMERIC MILLET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37100) sous le numéro 51054853000045.
Prix du bien : 159 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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EMERIC MILLET - BSK IMMOBILIER

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