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Vente maison 101 000 €
528 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)

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  • 191 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

AUBIGNY-SUR-NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77 / 30 Kms Gien-- ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville - nombreuses associations culturelles ou sportives - Maison de ville 92 m² habitable comprenant au rdc: une entrée, une cuisine sous véranda donnant sur une terrasse extérieure, un salon-séjour traversant, salle d'eau, wc- Etage: palier avec placard desservant trois chambres, une pièce sous combles , un garage indépendant- chaufferie (cc fuel) , chalet au fond du jardin,- Puits- terrain clos arboré 528 m² -Réf. 22891 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6,32 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 75008144453 - Réf Superimmo : ANVXXFG55
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 191 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

528 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 528 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1920Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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