Vente maison 129 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châteauneuf-les-Bains (63390)

Cette maison n'a rien à envier à une maison neuve! En effet, elle est rénovée de la tête aux pieds! Toiture neuve, menuiseries intégralement neuves, pompe à chaleur neuve, une isolation refaite, bref elle s'est faite une beauté juste pour vous! Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur sa pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une autre pièce que vous pourrez facilement vous approprier en un bureau, un dressing, ou même une chambre d'appoint. Sa petite véranda qui sera entièrement refaite pour la vente vous servira facilement autant en hiver qu'en été. Après votre journée de cure, de randonnée ou de farniente, préparez vous à siroter votre boisson sur la terrasse avec vue dégagée, au calme! Sa situation géographique proche de la Sioule est idéale autant pour les amoureux de la nature que pour les curistes. Pour des vacances ou pour y vivre à plein temps, cette maison ne peut que vous séduire! Prêt pour la visiter? Translated into English : This house has nothing to envy a new house! Indeed, it is renovated from head to toe! New roof, completely new joinery, new heat pump, redone insulation, in short it has been made beautiful just for you! Composed of a fitted kitchen open to its bright living room, a bedroom and another room that you can easily appropriate as an office, a dressing room, or even an extra bedroom. Its small veranda which will be completely redone for the sale will easily serve you as much in winter as in summer. After your day of treatment, hiking or relaxation, get ready to sip your drink on the terrace with a clear view, in peace! Its geographical location near the Sioule is ideal for nature lovers as well as for spa guests. For holidays or to live there full time, this house can only seduce you! Ready to visit it? Nederlands vertaald : Deze woning heeft niets te benijden van een nieuwbouwwoning! Het is van top tot teen gerenoveerd! Nieuw dak, compleet nieuw schrijnwerk, nieuwe warmtepomp, nieuwe isolatie, kortom het is speciaal voor u mooi gemaakt! Bestaat uit een ingerichte keuken die openstaat voor de lichte woonkamer, een slaapkamer en nog een kamer die u gemakkelijk kunt gebruiken als kantoor, kleedkamer of zelfs als extra slaapkamer. De veranda, die volledig vernieuwd zal worden voor de verkoop, zal u zowel in de winter als in de zomer gemakkelijk van dienst zijn. Na uw dag vol spabehandelingen, wandelen of ontspannen kunt u zich klaarmaken voor een drankje op het terras met vrij uitzicht, in een rustige omgeving! De geografische ligging dicht bij Sioule is ideaal voor zowel natuurliefhebbers als spa-gasten. Voor vakanties of om er fulltime te wonen, dit huis kan u alleen maar verleiden! Ready om te bezoeken? (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Mazzoleni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985272350 - Clermont-ferrand.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-ELOY-LES-MINES

Infos légales : 98200176000015

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