Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente maison 131 400 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hattigny (57790)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hattigny (57790)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 527 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : Au cOEur du Domaine 'Les Trois Forêts', Center Parcs à Hattigny, COTTAGE CONFORT, meublé d'environ 52 m² INVESTISSEMENT LOCATIF, 3 pièces, 4 personnes, plain pied comprenant une entrée, une grande pièce à vivre d'environ 21 m² ouverte sur une cuisine équipée. Elle vous offre deux belles chambres d'environ 10 m², 9 m², d'une salle de bain avec toilette séparée. Profiter de cette magnifique terrasse privative d'environ 20 m² en pleine nature et dans un silence total. Soumis à un bail Commercial consenti avec Center Parcs jusqu'au 10/2030, aucune gestion à prévoir, aucun entretien, tout est géré par le gestionnaire de Center Parcs. Fiscalité LMNP (pas de possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Travaux de rénovation faits et payés en 2022. Revenus annuels : 9684 € TTC ( 8804 € HT ), réévaluation chaque année du loyer Loyer TTC payé chaque trimestre.
RESTE A LA CHARGE : la TVA (10 %) en mai, la taxe foncière ( 530 € en 2023 ),fonds loi Alur : environ 30€/trimestre.
BIEN SPECIAL INVESTISSEUR, achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 101 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ibba EI (ID 76649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1601821 - Réf Superimmo : ANVXWP731
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 131 400 € | Prix au m² : 2 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 30 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  101 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 94998037 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
06 41 25 94 92
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches