Vente maison 410 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Locmariaquer (56740)

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :
Maison de Charme avec Jardin à Locmariaquer – Proximité du Port et Commodités à pied
Je vous présente cette charmante maison de caractère avec jardin et son garage indépendant au coeur du bourg de Locmariaquer. Cette habitation en pierre, située dans le village pittoresque de Locmariaquer, allie à la perfection le charme de l'authenticité bretonne et la possibilité de construire sur une parcelle de 250 m2.
Venez découvrir ce charmant trois pièces composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine et un accès sur le jardin exposé au sud.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Côté extérieur, un jardin privatif vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, un grand garage en pierre vient compléter l'ensemble. La proximité des commerces, des écoles et de la plage vous garantit un quotidien facilité.
En résidence principale ou en escapade de vacances, vous saurez apprécier son emplacement et son potentiel. N'hésitez pas à contacter, Christelle Tourneau pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 7 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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CHRISTELLE TOURNEAU - MEILLEURSBIENS.COM

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