Vente maison 195 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13 ème, La Rose : Venez découvrir en exclusitvité cette maison T2 de 52 m2 indépendante sur une parcelle de terrain de 290 m2 avec garage de 35 m2 au calme au fond d'une impasse. Vous serez immédiatement séduits par le chant des oiseaux, son exposition plein sud et la proximité immédiate des écoles et des transports en commun.
Possibilité de réaliser une extension de 20 m2 permettant de basculer en type 3. Idéal premier achat. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur 5 %.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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