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Description
** SOUS OFFRE **
Située dans la commune de Martigné-Ferchaud, dans un quartier résidentiel calme, cette maison en pierres est idéalement située à proximité des commerces, écoles et collège. La localité bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux (2x2 voies Rennes-Angers) et dispose d'une gare SNCF, facilitant les déplacements et les liaisons vers d'autres villes avoisinantes.
Cette maison à rénover propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée-insert bois, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le grenier de près de 25 m² pourrait également être aménagé.
Le spacieux jardin est clos et dispose de dépendances pour bricoler, ranger et même accueillir des poules.
Idéal pour premier investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1316740 - Réf Superimmo : ANVXWK0L3
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €
Prix au m² : 2 058 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 075 m²
Année de construction : 1960
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
441 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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