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Vente maison 198 033 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Morlac (18170)

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  • 3 808 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
PIERRES & DEMEURES

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Description

FERMETTE SUR 37HA DE PRAIRIE-BOIS
Vous avez besoin de vivre à la campagne avec beaucoup d'espace pour vos animaux, cette fermette en cours de rénovation vous offrira un cadre de vie sans voisins trop proches, avec environ 30 hectares de prairies et un peu plus de 6ha de bois. Le bâti se compose d'une longère en pierre au confort spartiate (3 pièces) avec une superficie habitable actuelle de 52m2 pouvant largement être agrandie grâce à la grange avec laquelle elle communique ( potentiellement 60m2 en plus sur 2 niveaux) et à son grenier (environ 20m2). Un appentis, d'anciennes étables avec grenier au-dessus, une grande superficie de hangars métalliques sur la prairie complètent les dépendances. Un soin particulier a été apporté à la rénovation des murs intérieurs avec un mélange chaux-chanvre et il vous restera tous les autres éléments de confort à mettre en place, chauffage (conduit de cheminée existant), sanitaires, salle d'eau et cuisine aménagée entre autres. Bien non soumis à DPE.
Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à 10min de toutes les commodités de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute, de Lignières, à 40 min de Bourges.
Votre conseiller immobilier, Sophie BRILLAUD (EI), RSAC CHATEAUROUX N°852834845, se tient à votre disposition pour plus d'informations au +33(0)6.80.65.14.34 pour tout complément d'information sur ce bien Pierres & Demeures

Publiée le 14/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : SB33 - Réf Superimmo : ANVXWOQY9
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Caractérisques
Prix de vente : 198 033 €Prix au m² : 3 808 € / m²

13 033 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22706/fees_document.pdf?1712041792

52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 372 340 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCuisine de 20 m²
Séjour de 15 m²Cheminée
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