Vente maison 1 894 800 €

530 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Yvrac (33370)

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3 575 €/m²

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

94 avis

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Description

les agences immobilières du crédit agricoles sont heureuse de vous présenter ce "Château" au coeur du vignoble bordelais en exclusivité SQUARE box Découvrez cette magnifique demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son architecture typique girondine et sa rénovation contemporaine. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue imprenable sur ses 12 hectares de vignes. A seulement 12 kilomètres de Bordeaux centre , sur la commune d'Yvrac, ce château se compose de 15 pièces, dont 6 chambres, réparties sur environ 530 m². Vous y trouverez de nombreuses pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille et entre amis. Le domaine comprend également 1 hectare de parc arboré, des terrasses, des jardins et des espaces de détente, avec la possibilité d'aménager une piscine ou d'autres installations extérieures. Une maison de gardien et des chais viennent compléter ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme et confort moderne, au coeur du vignoble bordelais. A noter que les vignes sont en fermage, vous bénéficierez uniquement de l'agrément.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AQ-BXQ-149111 - Réf Superimmo : ANVXWL2DR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 894 800 €	Prix au m² : 3 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf

530 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 125 000 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 80 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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Siren : 492498746 - N° de carte professionnelle : 3301 2017 000 018 381

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