Vente maison 449 000 €

535 m²

17 pièces 17 p

7 chambres 7 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

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839 €/m²
Meublée
4 garages - 15 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

A VENDRE A GAILLAN-EN-MEDOC
Magnifique Château du 19éme en bon état .
La bâtisse + de 535 m² , n'attend plus que vous pour y faire votre chez vous ou encore votre entreprise, laissez parler votre imagination.
Elle comprend :
-Entrée/ Véranda
- Accueil ou séjour
- Salle de restaurant
- Cuisine professionnel, espace plonge, vestiaire...
- sanitaires,, cave à vin .
- 7 suites ( 4 chambres, salles d'eau, wc et 3 chambres salles de bain + wc ).
DEPENDANCES
- Ancienne habitation du personnels, 4 chambres , sanitaires, douches . A remettre en état .
GITE
- 3 chambres, salon , salle d'eau, wc .
Garage double, Boxes, lingerie . Parking.
Le tout sur un très beau parc d'environ 8292m² à l'abris des regards, terrain de tennis, petite mare et encore bien d'autres choses à découvrir . Vous aurez compris une visite est indispensable pour se rendre compte du potentiel ...
Idéalement situé centre bourg 4mns , Entre Montalivet-les-bains et Hourtin plage ( océan en 20mns ), Lesparre en 9mns.
Pour plus de renseignements ou visite , merci de contacter : Eric De Rozario au 06 14 29 455 82 ou email:
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : ED 337-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXWTMXH

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

535 m² - 17 pièces - 7 chambres - ter. 8 292 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	4 garages - 15 parkings
Cave	Année de construction : 1860
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	5 salles d'eau - 4 salles de bain
12 wc	Alarme

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 7,8%

449 000 €

2 octobre 2024

487 000 €

Localisation

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