Vente maison 780 000 €

535 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Moissac (82200)

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1 458 €/m²
Exclusivité
Piscine

Agence Newton

145 avis

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Description

Exclusivité Agence Newton. video virtuelle et 360 Une ravissante maison de campagne qui est magnifiquement située parmi les collines ondulantes de la région viticole de Chasselas, à quelques minutes de Moissac. La propriété de 5 chambres, 4 salle de bains est accessible par une longue allée avec une portail sécurisée (et un videophone), avec de jardins bien plantés qui entourent la maison ainsi que d'avoir environ 6,58 hectares de terrain comprenant des bois et un verger. Il y a une piscine au chlore de 12 x 6, plage et une cuisine d'été avec WC. Il y a une maison des amis confortable avec trois chambres, convenant aux gardiens ou aux invités. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. L'accès ADSL est disponible à la maison. Extérieur Piscine au chlore 12 x 6, avec alarme. T errasse carrelée. oli pool house avec cuisine d'été, WC. Terrasse couverte depuis la salle à manger Jardin bien établi avec pelouses, arbustes et arbres (1.2hectares environ), potager Puits Prairie et bois (4,85 hectares) Petite porcherie en pierre utilisée pour le stockage du jardin. Maison des amis (105m2) Appartement indépendant avec deux chambres (16,42m2, 13,11m2, ) et une chambre dans le mezzanine à l'étage, salon (36m2) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (13m2). Salle d'eau avec wc et lavabo (5,15m2). Climatisation réversible abri jardin Taxe fonciere 4253 euros par an Fosse septiques x 2 Cette superbe propriété a été bien entretenue et est prête à être emménagée directement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Une maison impressionnante, très spéciale est que 10 minutes de la ville de Moissac, avec toutes commerces et 45 minutes de l'aéroport de Toulouse. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : JAS-6033 - Réf Superimmo : ANVXWZMKB

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Taxe foncière : 4 253 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

535 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 65 852 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1800
Séjour de 50 m²	5 salles de bain
6 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 090 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Infos légales : 80054357100015

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