Superimmo
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Vente maison 80 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cazouls-lès-Béziers (34370)

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  • 1 509 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie Puche - iad

Julie Puche - iad

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Description

iad France - Julie Puche vous propose: ** CAZOULS-LES-BEZIERS - MAISON DE VILLAGE - DEUX CHAMBRES - GARAGE **
Découvrez cette maison de village, située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour et un garage, idéal pour le rangement ou pour stationner un véhicule.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Après quelques travaux de modernisation, elle révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie agréable dans un charmant village méditerranéen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julie Puche - EI(ID 97576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : 1642110 - Réf Superimmo : ANVXX5WIP
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 11 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 498654979
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