Vente maison 40 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courson-les-Carrières (89560)

iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Charmante maison de bourg au cOEur de Courson-les-Carrières, composée au rez-de-chaussée d'un séjour doté d'une cheminée insert et un espace cuisine avec un accès à la cour extérieure, à l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse de 20 m² environ et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de la cour close de murs en toute tranquillité avec un espace abrité et une cave voûtée. Toiture en très bon état de 2005, maison isolée, double vitrage, chauffage électrique et insert bois complètent ses prestations. Situé à deux pas des commodités, idéal investisseur ou premier achat. Merci de privilégier un premier contact par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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LYDIE RAUX - IAD

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