Vente maison 605 000 €

53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Stéphanie Audureau (06 67 21 62 03) vous propose : L'HAY LES ROSES - à 400 m DE LA STATION DE METRO LIGNE 14 « L'Hay les Roses »
IDEAL INVESTISSEURS -
Beau potentiel pour cette maison des années 50 en base meulière d'environ 53m2 environ habitables bâtie sur un terrain de 430m2 environ avec 20M DE FACADE, (DIVISION POSSIBLE en 2 parcelles, nombreuses possibilités d'extension, construction...), idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle est composée au premier niveau d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
La maison propose des combles aménageables avec velux, et un sous sol total doté de fenêtres, avec garage, atelier, et chaufferie.
Chaudière à gaz
Travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 314 et GES F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 605 000 €

Prix au m² : 11 415 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	314 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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STÉPHANIE AUDUREAU - IAD

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