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Vente maison 97 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Laroque-Timbaut (47340)

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  • 1 830 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
LAROQUE IMMOBILIER

LAROQUE IMMOBILIER

52 avis
05 53 96 81 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche Commerces - À Laroque-Timbaut (47340), maison à vendre de 3 pièces, 53 m² et 30 m² de terrain, orientée au sud-est. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En annexe, il y a une belle grange à transformer ou à conserver en stationnement et une place de parking indépendante. Intérieur à rafraîchir.
À dix minutes : gares (Laroque-Timbaut et Pont-du-Casse), écoles, crèche, restaurants, bibliothèque, tennis, boulangerie, commerces, supermarché, et bureau de poste. Nationale N21 à 6 km. Agen à 14 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM1630-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXPLD1T
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

53 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 732 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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