Vente maison 45 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montcenis (71710)

MONTCENIS, limite LE CREUSOT, maison semi-indépendante de 53 m² habitables, à rénover.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte sur le séjour, pour un espace de vie total de 21,50 m².
Sur ce même niveau vous disposerez d'une vaste salle-de-bains, wc séparés et un rangement mural.
Le petit plus, la terrasse avant d'environ 12 m², clôturée et donnant accès au jardin.
L'étage quant à lui offre deux chambres, 12 m² pour la plus grande, actuellement traversante, et une seconde de 8 m².
Le terrain s'étend sur 403 m², et comprend de nombreuses dépendances.
Cette maison, en monopropriété, dispose d'une cave, est raccordée au tout à l'égout, équipée de fenêtres double vitrage et son chauffage est électrique (taxe foncière 433 €).
Idéale pour investissement locatif ou première acquisition.
Contactez très vite Eddy au 07 69 10 53 29 !
Référence agence : 3451

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Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

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